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中国央企效益转差 为过年关24家上市公司售房筹资
作者:乔龙
2019年即将过去,但对于中国企业而言,公司经营的严冬则刚刚开始。(资料图/法新社)
 

中国亏损企业增多,尤以央企业较为突出。今年第四季度至少有24家上市公司出售物业筹款,多数公司处于亏损状态,其中央企国企的整体卖房规模较大。有公司老板调侃道“条件随便谈,除了人卖,其他都能卖”。

2019年即将过去,但对于中国企业而言,公司经营的严冬则刚刚开始。中国多家媒体报道,一些上市公司没有在主营业务上再创业绩,惟有卖房筹资。今年第四季度有24家上市公司发出售楼公告,其中17家今年头三季度的净利润亏损。进入12月份,这些上市公司卖房动作更为频密。仅以12月13日为例,单日就有至少6家上市公司发布转让房产的公告。

阿里巴巴董事局前主席马云,12月21日在一论坛上说,2019年大部分企业都不容易:“到了年底了,我昨天一天收到很多朋友借钱的电话,一天内5个电话。过去一个礼拜,要卖楼的朋友大概有10个,确实不容易。”

不过,想卖楼的可能不止是马云的“朋友们”,不少上市公司也纷纷加入到变卖办公楼、住宅的行列。据中新经纬客户端初步统计,今年第四季度,至少有高科石化、中成股份、海正药业、哈森股份、国发股份及新华传媒等24家上市公司发布了出售房产的公告。

民企老板指习近平错误政策是经济低迷原因

北京一中小企业老板张胜其本周五(12月27日)接受自由亚洲电台采访时说,中国经济出现的问题主要还是政府政策所造成:“有许多公司出卖办公大楼和地产,筹资度难过,这还算是有实力的,很多企业没物业可转让,就算有也卖不掉。大家都认为,造成中国经济坍塌的原因是中美贸易战,我认为是习近平的反腐运动和‘一刀切’的经济政策所造成的,是中国内因所导致的。”

张胜其说,他的不少朋友正为企业经营而烦恼:“我好多位做企业的朋友,原本资产过亿元(人民币),现在却负债累累,中美贸易战造成的最终影响将比现在严重得多,那个时刻正在到来,如果政府早与美国停止贸易战、和好,中国将免予更严重的经济灾难。”

 
民企老板指习近平错误政策是经济低迷原因。(资料图/法新社)
 

有企业老板自嘲写道 :“月底了,出售公司的条件随便谈,除了人不卖,其他都卖。如果价格合适,老板也卖”。据中国内地媒体报道,有央企背景的中成进出口股份有限公司(中成股份)今年第三季度的净利润同比下滑96.31%。近期该企业挂牌出售位于北京市丰台区南四环西路12层房产,附带60个车位,挂牌价格为2.57亿元。国企上市公司北京凯文教育今年前三季度亏损近八千万元,出售北京市朝阳区一处教育综合楼,作价5.9亿元。

深圳一投资公司分析员庞先生对本台说,中国的经济已走入一条死胡同,企业纷纷缩小规模力求保本:“现在的问题是非常大的,整个国家的决策现在取决于一个人的想法。中国经济的市场化程度已被大幅度压低,从现在来讲,一些有利于中国长期发展的这些因素都消失了。这是中国下一步发展所面对的最大问题。企业看空属正常现象。”

另外,有央企背景的中房股份“新疆中房”正在出售新疆兵团大厦一、三层投资性房地产,售价约1.33亿元。有业内人士说,多数上市公司对出售房地产的解释是“为了盘活资产”。例如,全新好公告称,拟以总价2500万元的价格转让深圳市11套房产,是为了盘活资产,提高公司资源利用效率。但有人认为这似乎并非全部的理由,因为卖房收入可弥补公司业绩下滑造成的账面损失。

 
—— 原载: RFA
本站刊登日期: Friday, December 27, 2019
关键词: 央企 售房 筹资
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