樓價租金連挫五月中小型住宅跌勢急促 – 纵览中国-China In Perspective

樓市持續向下，私樓樓價和租金連挫五個月。差餉物業估價署最新數據顯示，去年九月起至今年二月私人住宅售價指數連續五個月下跌，累跌近百分之十一，當中以中小型單位跌勢較急，而租金指數亦累跌約百分之七點八。有學者分析，受供應增加和經濟前景不明朗影響，樓市仍將向下。 差估署昨發布今年二月統計數據，私人住宅售價指數報二百七十二點八，按月跌約百分之二點二，五個月來累跌百分之十點九，重回一四年十至十一月的水平。租金指數同樣連跌五個月，累跌約百分之七點八，重回一四年九月至十月的水平。 學者料跌幅擴大 截至今年二月份的臨時數字顯示，中小型住宅單位跌勢較急，較去年九月高位累跌百分之十一，相反，大型住宅單位同期累跌約百分之七點八。 城大建築科技學部高級講師潘永祥分析，樓市受供應增加和經濟前景不明朗影響，這兩個因素短期不會改變，預計樓市於未來兩至三年仍會下調，他指出，若今年年底出現較大經濟倒退，例如失業率上升，加上美國加息影響，樓價跌幅或會擴大。