全港逾140萬平方米閒置土地曝光 – 纵览中国-China In Perspective

本港樓價高企，政府經常指覓地困難，港人要一圓上車夢難上加難。未成功上車港人，可一嚐做地主夢。本土研究社短租研究小組成員花了幾個月時間，綜合政府及地政總署資料，在全港各區找到近千幅可供公眾短租的閒置土地資料，並將資料製作成「香港短租閒置土地地圖」，放上其facebook專頁供市民瀏覽。本地研究社發現，有關短租閒置土地遍佈全港18區，多達927幅地，部分更位於市區黃金地段，包括港島跑馬地、上環及堅尼地城等，總佔地面積為達141.8萬平方米，即約142公頃，相等於7.5個維園大。當中最大一幅的「吉地」位於馬灣，面積約79,500平方米。而最細一幅則在葵涌石蔭路，僅有7平方米。不過，小組指每幅「吉地」的大小、形狀和狀況不一，部分因面積太細、或在斜坡或樹林，並不適合租用。而部分大面積「吉地」，因為整體交通規劃不善，一直被短租作露天停車場。小組建議有關吉地可考慮作墟市、貨櫃屋、露天音樂場及公園等「大家齊齊發揮小宇宙，建議下啲地可以點樣用，唔好俾佢亂咁吉」。發展局及地政總署綜合回應，指本土研究社專頁所指的土地，應是地政總署對外表明可供非政府機構申請作臨時綠化或其他社區用途的土地，及其他短期或臨時用途的土地。當局指現時以短期租約出租的土地中，72%用於公共房屋或鐵路發展等項目的施工區或工地，工程完成後，如該短租用地或其部分屬基建的一部分，會納入長遠撥地當中，故此類短期租約實際上是過渡性安排。當局續稱，其他目前以短租方式出租的土地用途，包括收費停車場、公共設施、宗教、社區、教育及體育等，是地盡其用，有關安排不應被視為把土地閒置。當局又指，有個別土地會因為位置大小、周邊環境、規劃考慮等因素，不適合或不擬作發展用途，但可以用作綠化或社區用途的土地，供非政府機構申請以短期租約方式作相關用途，有關土地約有900多幅。