中共對外聯絡部　有份買中環中心 – 纵览中国-China In Perspective

長實出售中環中心交易中，其罕見的買家組合及背景繼續引發市場議論。《華爾街日報》昨引用查冊資料報道，指佔買方財團55%權益的中國國儲能源，其背後一名股東實為中共中央對外聯絡部，是直接隸屬中國共產黨的組織，主要從事對外工作，職能猶如共產黨的「外交部」。報道形容，這反映今次交易非如以往般，單純為國有企業在港收購商廈，而是罕有地出現共產黨直接參與。 長實日前宣佈，以402億元出售中環中心75%業權，買家由中國國儲能源夥拍本港多名有政協銜頭炒家組成，引來市場猜疑。<h2>以往多由國企掃貨</h2>《華爾街日報》引用公司註冊資料，指出國儲能源共有4名股東，其中一名持股15%的中國華聯國際貿易公司（China Hualian International Trade Co.），其最終持有人其實為中共中央對外聯絡部（International Department of the Central Committee of the Communist Party of China）。 報道形容這部門涉及如此重大物業交易並不尋常，因據公司註冊資料，並沒有顯示它在中國有直接持有其他任何生意。而近年大舉來港收購物業的公司，多數屬國家持有的國企，鮮有共產黨直接沾手的例子。 報道引述國儲能源管理層Zhang Wenbin表示，是次收購是為了響應國家拓展海外市場的呼籲，「我們希望可持有香港標誌性商廈的幾層樓面，並把集團的標誌放上樓頂」。他又稱是次收購的作價並不算高。 昨市場流傳中環中心分拆價單，寫字樓每層樓面約2.8萬方呎，叫價10億至11億元，呎價約3.6萬元至3.9萬元，較成交呎價貴一至兩成，而極高層樓面呎價叫價4.5萬元。每個車位叫價550萬元至600萬元，一旦成交，將創本港最貴車位紀錄，傳聞並已有部份樓層獲預留。記者向新業主查詢上述傳聞，他們回應：「這是謠言，是經紀自己作的，我們股東都未定。」 地監局發言人表示，會了解及跟進上述情況。地監局提醒地產代理，假如涉及虛假或具誤導性陳述，最嚴重可被吊銷牌照。