<p style="margin: 0pt; padding: 0pt;"><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">澳門樓市熱爆，政府短期內「加辣」調控樓市。昨日一個論壇上，有講者反對「加辣」，擔心再次收緊按揭反而會令市民買樓難上加難；但有講者則認為政府面對已經失控的樓市不應「舉手」投降，促請政府多管齊下，長短期措施並行，調控樓市。</span></p><p style="margin: 0pt; padding: 0pt;"> </p><p style="margin: 0pt; padding: 0pt;"> <img src="/EditBackyard/EditorData/Photo/1225-00176-032b1.jpg" width="450" height="248" alt="" /></p><p style="margin: 0pt; padding: 0pt;"><em><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-style: italic; font-size: 12pt;">有時事論壇就澳門政府應否「加辣」展開討論。</span></em></p><h3><strong><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-weight: bold; font-size: 12pt;">再收緊按揭 買樓難上加難</span></strong></h3><p style="margin-top: 0pt; margin-right: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt;"><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">傳新澳門協會副理事長甄慶悅昨日在論壇上表示，住屋是市民生活的必需品，支持政府推出有效招數。面對到了失控地步的樓價，甄指政府不應該舉手投降，任由樓價持續飆升，他促請政府以長遠房屋規劃及短期措施並行，調控樓市。</span></p><p style="margin: 0pt 0pt 0pt 15pt; padding: 0pt;"> </p><p style="margin-top: 0pt; margin-right: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt;"><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">經濟學會理事劉建豪則表示，「出招」是好是壞「好難講」，倘若特區政府再次收緊按揭成數，年輕人和自住準買家屆時要「上車」必定難上加難。</span></p><p style="margin: 0pt 0pt 0pt 15pt; padding: 0pt;"> </p><p style="margin-top: 0pt; margin-right: 0pt; margin-bottom: 0pt; padding: 0pt;"><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">至於政府應否推出房屋空置稅或累進稅，劉建豪認為「空置」難定義，較難實行；至於累進稅若過嚴將影響澳門營商環境，力度不足則作用有限，「兩面不討好」。</span></p><h3><strong><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-weight: bold; font-size: 12pt;">業界支持 倡研對經濟影響</span></strong></h3><p><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">地產業總商會副會長梁明輝指出，業界認同政府「出招」可令樓市健康發展，但必須經過綜合研究「辣招」會否影響澳門經濟和業界生計。他又指，政府應該檢視樓市出現的問題，研究過往推出所謂的「招數」，對市場是否真的有效。</span></p>