行會通過空置稅及居屋與市價脫勾 – 纵览中国-China In Perspective

消息指，今午舉行的特別行政會議通過三項措施壓抑樓價，當中包括惹來地產商極大反彈、甚至聲言提出司法覆核的「一手樓空置稅」，此外亦會將部份已規劃為私人樓宇的土地改為興建資助房屋；以及資助房屋售價與市價脫勾，改為按市民負擔能力為主。消息透露，「一手樓空置稅」政府會以差餉方式徵收，據知啟德發展區部份靚地皮，極有可能成為研究改劃的目標。而房委會資助房屋小組則於周五加開會議討論居屋問題；小組委員招國偉日前回應傳媒查詢時稱，建議以市民負擔能力計算資助房屋售價，同時收緊資助房屋白表家庭申請者的入息上限。2002年前特首董建華治下，時任房屋及規劃地政局局長孫明揚曾推出「孫九招」；林鄭治下的特別行會就上述三招拍板，會是近三任特首最大的房策舉動。特首林鄭月娥公佈三項新房屋政策重點及各界回應：<h2>1. 增加公營房屋比例</h2>●將部分已規劃為私人樓宇的土地，改為興建資助房屋，包括居屋、綠置居、港人首次上車盤等 ●啟德新發展區有較多土地供應，有機會成為研究改劃的地區 各界回應：各黨派認為方向正確，惟質疑若改畫地皮太少，提供單位有限。<h2>2. 新資助房屋訂價方式</h2>●資助房屋與市價脫鉤 ●按市民負擔能力為主 各界回應：各黨派普遍贊成，並建議再出招限制資助房屋轉售<h2>3. 徵收一手樓空置稅</h2>●向空置超過一年的一手樓單位，徵收200%的應課差餉租值 ●若發展商將樓宇出租超過半年，剛可獲豁免 各界回應：泛民黨派支持，建制及工商政黨質疑成效，地產商反對