中国房地产开发商连续暴雷，地方政府土地出让金收入大减，财政陷入困境，已经有地方政府财政破产。面对财政危机，中共竭尽全力开辟新税源，其中就包括房地产税。有经济学家预计，酝酿10年之久的房地产税可能会在今年落地。有分析人士指出，地方政府财政破产正引发骨牌效应，这是中共真正的梦魇。
综合报道，恒大破产危机也让中共地方政府财政问题浮出水面：东北资源型城市鹤岗破产，宣布财政重整，就连上海、江苏、浙江、广东、福建等经济发达的地区也因财政困难缩减公务员工资。官方数据显示，中共地方政府显性负债达到27.5万亿，若再加上45万亿地方城投的隐性负债，债务规模约70万亿，一年仅利息成本就高达3万亿，占地方政府一般财政收入的30%。中共官方智库社会科学院发布的2022年经济蓝皮书也认为，2022年财政收入压力仍大，除了广受重视的隐性债风险外，更多的风险也令人担忧，例如，专项债券项目收益已经不足以覆盖融资成本，房地产市场格局变化将暴露更多债务风险。为此，中共也想尽办法“开源”，征收房产税的计划已经酝酿了十多年，但遭遇了来自中共权贵阶层和地方政府的阻力，他们理由是，房地产税将侵蚀房产价值，可能引发市场抛售。有专家分析，各种政策信号意味着房地产税试点将进一步提速，有望在2022年落地，背后的原因之一就是筹集财政收入，“尤其是在当下更为重要”。
然而，对于房地产税，中共内部似乎有着两种不同的而矛盾的声音。例如，去年12月6日，习近平主持中共中央政治局会议，人们发现，此次的会议公告中“房住不炒”四个字不见了。然而，此后不久举办的中央经济工作会议上，“房住不炒”再次出现。原中共国家税务总局副局长许善达也曾表示， 推进房地产税的立法有两个难点：一方面，随着时间的推移，土地价值在升值，而房屋在贬值，税基难以统一；另一方面，土地属于国有，而房屋属于私有，一个统一的税如何对两个不同的纳税主体征收，也是一个重大的挑战。
知名中国民运人士王丹近日就中国鹤岗市财政破产撰文指出，中共地方政府已经没钱了，文章写道，鹤岗市财政破产正在引发骨牌效应，这是中共真正的梦魇，可以非常肯定地判断，多年以来外界一直在喊“狼来了”而狼没有来的中共地方债务问题，将在2022年会全面爆发。它将引发的经济和社会效应，对中共的冲击不可小觑。万维网友在其评论文章中认为，鹤岗问题大过香港。大国若不进行整体改制，鹤岗的破产就是一声发令枪响，宣告大国向宋、明、满清和民国晚期致敬，重唱一首回响千年的挽歌。